エトワール山王

  • 東京都大田区山王四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
770万円
43.5万円/㎡
相場
942万円
53.2万円/㎡
605
829
1,054
1,278
AI査定結果
推定相場価格
942万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,054万円
46.8万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.8%
 
最終更新日: 2025年5月26日
エトワール山王
770万円(43.5万円/㎡)/ 2階 / 17.71㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/25770万円43.5万円2階 17.71㎡ 1R
2025/05/05795万円44.9万円2階 17.71㎡ 1R
2025/04/29795万円44.9万円2階 17.71㎡ 1R-
2025/04/19840万円47.4万円2階 17.71㎡ 1R-
2025/04/15840万円47.4万円2階 17.71㎡ 1R
2024/08/08897万円56.1万円2階 16㎡ 1R
2024/08/011,100万円68.8万円3階 16㎡ 1R-
2024/05/081,080万円67.5万円3階 16㎡ 1R
2024/03/271,280万円45.9万円4階 27.91㎡ 1R-
2024/03/22870万円49.1万円2階 17.71㎡ 1R
2024/03/16850万円53.1万円1階 16㎡ 1R
2023/12/21920万円51.9万円2階 17.71㎡ 1R
2023/08/24860万円53.8万円1階 16㎡ 1R
2023/07/11890万円55.6万円1階 16㎡ 1R
2023/05/221,490万円93.1万円3階 16㎡ 1R
2023/04/141,080万円67.5万円2階 16㎡ 1K-
2023/01/281,100万円68.8万円3階 16㎡ 1R
2023/01/281,180万円73.8万円3階 16㎡ 1R
2021/06/211,200万円75.0万円3階 16㎡ 1R
2020/11/201,490万円93.1万円4階 16㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25エトワール山王
大田区山王四丁目
大森駅13分 770万円43.5万円17.711R2階 / 3階建 199023RC
2025/03/18パレ・ドール山王北
大田区南馬込二丁目
馬込駅10分 1,090万円52.0万円20.971K6階 / 7階建 北東199129SRC
2024/05/21スカイコート大森山王
大田区山王二丁目
大森駅11分 930万円57.0万円16.321R5階 / 7階建 西199125RC
2022/04/25東急ドエルアルス大森
大田区中央一丁目
大森駅14分 1,190万円55.2万円21.541R2階 / 5階建 西198928RC
2024/06/29クリオ馬込壱番館
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 930万円55.1万円16.871K1階 / 4階建 南東199126RC
2024/04/05ハイタウン南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 1,020万円62.2万円16.411K4階 / 5階建 北西199068RC
2021/07/13ワコーレ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 1,298万円62.6万円20.721R3階 / 9階建 北東198628RC
2025/04/28レスポワール中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 779万円48.5万円16.061R3階 / 4階建 西198618RC
2025/01/15グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,190万円60.4万円19.71R2階 / 3階建 -199420RC
2025/05/19エクレール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 950万円55.5万円17.121R3階 / 4階建 199241RC
2025/01/27ハイタウン大森
大田区大森北三丁目
大森駅10分 990万円60.1万円16.471K1階 / 3階建 198822RC
2021/01/28クレセント大森
大田区大森北三丁目
大森駅10分 710万円43.1万円16.471K1階 / 4階建 南西198914RC
2025/03/18ブリス南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 1,080万円61.2万円17.641R3階 / 3階建 199140RC
2024/10/12エヴェナール大森
大田区大森北三丁目
平和島駅8分 1,050万円62.8万円16.731K4階 / 4階建 199128RC
2024/11/19クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 880万円41.8万円21.061K1階 / 4階建 199232RC
2025/02/07オークラハイム大森
大田区中央七丁目
池上駅18分 750万円37.1万円20.21R1階 / 5階建 南西198949RC
2024/07/28アイディ平和島
大田区大森北六丁目
平和島駅3分 850万円53.1万円161R1階 / 5階建 西199137RC
2024/07/10トップ大森北
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 840万円54.9万円15.31R1階 / 4階建 北東198817RC
2023/01/28トップ大森北第1
大田区大森北三丁目
平和島駅7分 1,000万円64.8万円15.431R3階 / 4階建 198817RC
2024/01/19メルシー上池台
大田区上池台五丁目
長原駅8分 980万円52.8万円18.571K4階 / 5階建 南東199167RC
2024/04/13大森タウンビル
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅6分 1,200万円63.5万円18.91R8階 / 10階建 199236SRC
2024/06/26LVINA大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.641K4階 / 4階建 198915RC
2025/05/20エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.641K4階 / 4階建 198915RC
2023/03/08ライオンズマンション大森本町第3
大田区大森本町一丁目
平和島駅8分 950万円43.9万円21.641K1階 / 5階建 199151RC
2025/02/12ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 940万円58.0万円16.21R2階 / 3階建 -198842RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、大田区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は大田区の平均と比較して31.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積7.71㎡〜27.71㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+3.1%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名エトワール山王
所在地東京都大田区山王四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩13分
築年月1990年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権