1985〜1995年築, 専有面積7.71㎡〜27.71㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+3.1%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+1.1%
エトワール山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
942万円
53.2万円/㎡
605
829
1,054
1,278
AI査定結果
推定相場価格
942万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,054万円
46.8万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月28日
エトワール山王
770万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 17.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 770万円 | 43.5万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/05 | 795万円 | 44.9万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/29 | 795万円 | 44.9万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | - |
| 2025/04/19 | 840万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | - |
| 2025/04/15 | 840万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 897万円 | 56.1万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/01 | 1,100万円 | 68.8万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 67.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 1,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 27.91㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 870万円 | 49.1万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/16 | 850万円 | 53.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/21 | 920万円 | 51.9万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 860万円 | 53.8万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/11 | 890万円 | 55.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 1,490万円 | 93.1万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/14 | 1,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 73.8万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 1,100万円 | 68.8万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/21 | 1,200万円 | 75.0万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 1,490万円 | 93.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 770万円 | 43.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | パレ・ドール山王北 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 1,090万円 | 52.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/21 | スカイコート大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/25 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 1,190万円 | 55.2万円 | 21.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリオ馬込壱番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 930万円 | 55.1万円 | 16.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/05 | ハイタウン南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 1,020万円 | 62.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2021/07/13 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,298万円 | 62.6万円 | 20.72㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 779万円 | 48.5万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,190万円 | 60.4万円 | 19.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイタウン大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 990万円 | 60.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/28 | クレセント大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 710万円 | 43.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 61.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | エヴェナール大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅8分 | 1,050万円 | 62.8万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | アイディ平和島 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 850万円 | 53.1万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/10 | トップ大森北 大田区大森北三丁目 | 平和島駅6分 | 840万円 | 54.9万円 | 15.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | トップ大森北第1 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 1,000万円 | 64.8万円 | 15.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/13 | 大森タウンビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/26 | LVINA大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/08 | ライオンズマンション大森本町第3 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 950万円 | 43.9万円 | 21.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、大田区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大田区の平均と比較して31.5%割安です。