1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%
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エトワール山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,017万円
57.4万円/㎡
613
882
1,152
1,421
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,152万円
49.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール山王
840万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 17.71㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 990万円 | 55.9万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/07 | 950万円 | 53.6万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 1,070万円 | 60.4万円 | 1階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/16 | 840万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | - |
| 2025/08/31 | 980万円 | 55.3万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/10 | 1,050万円 | 59.3万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/20 | 770万円 | 43.5万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/05 | 795万円 | 44.9万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 1,000万円 | 62.5万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/08 | 897万円 | 56.1万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/01 | 1,100万円 | 68.8万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 67.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 1,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 27.91㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 870万円 | 49.1万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/16 | 850万円 | 53.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/21 | 920万円 | 51.9万円 | 2階 | 17.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 860万円 | 53.8万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/11 | 890万円 | 55.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は52.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 840万円 | 47.4万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,000万円 | 47.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/08 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 990万円 | 45.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,050万円 | 56.4万円 | 18.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/14 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティオ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 1,130万円 | 56.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 820万円 | 51.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 53.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/17 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/14 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/24 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 680万円 | 40.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は大田区の平均と比較して20.6%割安です。
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東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 12分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造